|
|
Аналитики рынка недвижимости утверждают, что рынок загородной недвижимости Подмосковья может постичь хаос, какой случился с застройкой на конце 90-х годов прошлого века, поскольку девелоперы все чаще предлагают покупателям землю без подряда, сообщил руководитель аналитического центра компании строительной компании Дмитрий Таганов на прошедшей на прошлой неделе конференции, организованной Московской ассоциацией риелторов (МАР).
|
|
___________________________________________________________________
|
|
Сейчас на рынке загородной недвижимости преобладает большая масса предложений на любой вкус. В любом агентстве недвижимости предложат приобрести земельный участок в Подмосковье или коттедж в любом районе.
|
|
___________________________________________________________________
|
Среди объявлений о продаже квартир встречаются иногда фантастические, нереально «сладкие». Скажем, двухкомнатную квартиру нормальной площади в Москве можно купить за… $30-40 тысяч. Это не сон и не чудом попавшая сегодня в печать реклама многолетней давности. Это «отсрочка заселения». Так называется ситуация, когда в квартире кто-то живет – скорее всего, старенькая бабушка. И квартира продается с условием, что проживать там эта бабушка будет до конца дней своих. И только потом, после ее смерти, покупатель вступит в полноправное владение недвижимостью. |
|
___________________________________________________________________
|
|
Сначала рассмотрим самые распространенные схемы мошенничества на рынке найма жилых помещений. Особенно эффективны два способа: пересдача квартиры в субнаем и продажа жилья по поддельным документам.
|
|
___________________________________________________________________
|
|
Если вы собрались приобрести или продать квартиру, то прочтите эту статью, для сохранения равновесия вашей нервной системы и финансового благополучия.
Как устанавливаются цены на жильё продавцами? Очень просто. Существует три официальных метода оценки недвижимости - затратный, доходный и аналоговый.
Первый мы опустим от рассмотрения, потому как "проблемы индейцев - шерифа не волнуют", и сколько стоит построить данную квартиру (или дом) - ни продавца ни покупателя не волнует (кроме конечно банка, который просчитывает возможные риски).
|
|
___________________________________________________________________
|
